JR郡山駅より徒歩9分、近鉄郡山駅より徒歩11分で2沿線にアクセスが可能な立地で新生活♪オール電化3LDK住戸ご紹介です♪
間取図
全居室6帖以上の3LDK、南西向きバルコニーに面し陽当たり良好です。室内は令和8年7月にリフォーム済みです♪
食洗機付きのキッチンで家事の時短や手荒れの気になる季節にも活躍します♪オール電化の為ＩＨクッキングヒーターが採用され、火の元の心配が少なく安心です♪
南西向きのバルコニーに面したLDKは採光・通風・眺望良好です♪
対面式キッチンで、お料理をしながらの会話も弾みます。吊戸棚等、豊富な収納も嬉しいポイントです♪
浴室暖房乾燥機付きのバスルームで一日の疲れをゆっくりと癒していただけます。真冬のヒートショック対策にも効果的です♪
三面鏡タイプの洗面スペースはシャンプードレッサー付で毎朝のスタイリングに役立ちます♪
トイレはシックなモノトーンカラーで落ち着いた雰囲気です。ニッチ付きでちょっとしたインテリア等を飾っていただけます♪
全居室6帖以上でご家族それぞれがプライベート空間を有効活用いただけます。7帖洋室はWIC付きです♪
6帖和室は和の趣を感じる落ち着いた空間です。天袋付きで普段は使わない物もしまっていおけます♪
6帖洋室です。洋室は2部屋とも窓の外が専用ポーチ内となっているので、通行人との距離がありプライバシーに配慮されています♪
角住戸の為、LDKは二面採光です。南西向きバルコニーからは陽光が差し込み、眺望も良好です♪スロップシンク付きも嬉しいポイントです♪
リビングダイニングは陽光が差し込みます。眺望良好、開けた視界が南西側に広がります♪
洋室にはWIC付きです。可動棚で高さのある物もしまっていただけます♪
玄関にはゆとりのあるシューズボックス付きです。姿見付きでお出かけ前のチェックに便利です。廊下のアクセントクロスがオシャレな雰囲気です♪
専用ポーチがあり、プライバシーに配慮されています。角住戸の為、玄関前を通るマンション住人の方が少なめなのも嬉しいポイントです♪
角住戸を活かし、キッチン部には採光付きです。換気もしやすく、採光がある事で閉塞感も感じにくいです♪
シックなカラーリングの浴室で、一日の疲れを癒していただけます♪
徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり住生活の拠点にも便利な立地です。詳細や見学等、担当までお気軽に問い合わせくださいませ♪
オークワ大和郡山柳町店 徒歩6分。 470m
ハーベス大和郡山店 徒歩12分。 940m
セブンイレブン大和郡山高田町店 徒歩10分。 800m
ファミリーマート近鉄郡山駅前店 徒歩12分。 930m
大和郡山市立郡山南小学校 徒歩6分。 480m
大和郡山市立郡山中学校 徒歩33分。 2620m
医療法人青心会郡山青藍病院 徒歩14分。 1100m
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中古マンション
イングス郡山グラシア
奈良県大和郡山市柳町
2,480万円
支払い目安：
9.0
万円/月JR関西本線 郡山駅 徒歩9分
85.34㎡ / 3LDK
2005年築 / 3階 / RC造
0037-619-44756
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
09299-3749
お問い合わせ先：株式会社丸山不動産販売 香芝支店
ポイント
☆JR郡山駅より徒歩9分、近鉄郡山駅より徒歩11分♪☆角住戸、南西向きバルコニーで陽当たり良好♪☆オール電化3DLK♪☆令和8年7月リフォーム済み♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 7帖
洋室 6帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 85.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、和室、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、畳、襖 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大和郡山市立郡山南小学校(480m)、大和郡山市立郡山中学校(2,620m) |
| 買い物 | コンビニ(800m)、スーパー(470m) |
| その他施設 | 病院(1,100m)、郡山保育園(210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | イングス郡山グラシア |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 9,110円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7帖 洋室 6帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 85.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市柳町 |
| 交通 | JR関西本線 郡山駅 徒歩9分 近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | ※修繕積立金は2029年まで毎年7月に値上がり予定 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：村本建設株式会社 ◆JR郡山駅より徒歩9分、近鉄郡山駅より徒歩11分。2沿線が徒歩圏内の立地で新生活を始めませんか♪ ◆所在階は3階、角住戸でLDKは二面採光です。南西向きバルコニーで陽当たり良好♪ ◆オール電化マンションでＩＨクッキングヒーターが採用され、火の元の心配が少なく安心です♪ ◆全居室6帖以上、バルコニーからは眺望良好です♪ ◆徒歩10分圏内にスーパーや小学校があり、住生活の拠点にも便利な立地です♪ |
| HOME'S 物件番号 | 1577130000044 |
| 自社管理番号 | B03176-000055 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社丸山不動産販売 香芝支店 |
| 所在地 | 奈良県香芝市西真美１丁目5-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0745-51-5518 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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